业者料香港下半年加息0.5% 购房者负担比率或上升

2018-06-14 10:44 来源:中国新闻网

  中新网6月14日电 据香港《文汇报》消息,北京时间14日凌晨,美联储宣布加息25个基点,经络按揭转介首席副总裁刘圆圆表示,这加剧了香港本地银行加息压力。预计下半年美国会再加息多次,而香港下半年有可能跟随加息0.5%。在香港楼价继续升高及加息的双重影响下,预计年底前香港购房者的负担比率有望上升。

  鉴于香港楼价升高,市民的薪金追不上楼价升幅,供楼负担比率也将随之上升。截至今 年5月份,香港市民供楼负担比率已达59.9%,创2000年后的新高,反映市民的供楼负担趋向紧张。在香港楼价继续升高及加息的双重影响下,预计年底前香港购房者的负担比率有望挑战70%。

  今年港美息差继续扩大,港币汇率多次触及弱方兑换保证,香港金管局累计共19次入市承接港元沽盘,令银行体系结余由年初的近1800亿港元降至当前接近1100亿港元水平,减幅约四成。

  刘圆圆指出,由于套息活动吸引力降低,港币汇率未见再度触及弱方兑换保证,银行体系结余仍然企稳于千亿港元水平。而且,相对于2009年前的银行体系结余水平,当前仍未见急切的加息需要,预料香港本地银行对加息仍然保持观望态度。

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(责任编辑:田云绯)