据经济日报-中国经济网生活频道了解,最近一段时间以来,成都市消费者协会在受理、处理投诉过程中发现,近期发生房屋租赁公司资金断裂,运营困难,导致其违背合同承诺,服务质量下降,退还押金延迟和困难,以及无法继续履行合同等侵害租客合法权益事件。

　　为此,成都市消费者协会近日发布消费警示,提醒广大消费者在租房时注意以下三点。

　　寻租房屋、签订合同前要仔细了解租赁公司的经营资质和成立时间及运营实力,选择口碑信誉较好的正规专业公司,防范因企业倒闭、关门等情况引起的权益受损。

　　了解房屋租赁市场的价格情况,要求租赁公司提供其与房东签订的合同,明确合同性质,帮助判断房屋的实际租赁价格,警惕低价出租背后可能存在的消费陷阱和市场风险。

　　签订合同时仔细查看合同内容,注意其中可能存在的隐形霸王条款,明确纠纷发生后的违约责任;同时尽量采取分期交纳租金的方式,避免因一次性交纳过多租费引起的资金损失。