年度中经产业景气指数发布 专家为您把脉经济形势(九)

2018-02-12 12:11 来源:经济日报-中国经济网
     经济日报-中国经济网编者按:2017年,我国工业运行稳中向好,“好”从何来?喜人的成绩单释放出哪些信号?房地产那些事儿是否如你所想?有色行业效益增长有秘招?为啥咱老百姓还觉得药价高?企业家信心≠GDP……带着这些问题,我们邀请行业大咖,为您深度解读由经济日报社中国经济趋势研究院、国家统计局中国经济景气监测中心、中国社科院数量经济与技术经济研究所共同编制的2017年度中经产业景气指数,带您把脉经济形势。

    专家简介:

    国家统计局中国经济景气监测中心副主任  潘建成

    中华医学会北京分会书记、秘书长        田宝朋

    工信部赛迪研究院工业经济研究所所长    秦海林

    中国社会科学院房地产蓝皮书执行主编    王业强

    有色金属协会副秘书长                  王华俊
 
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    孙世芳:所以说对于房地产行业,我觉得怎么样落实中央的房子是用来住的,而不是用来炒的,确实要做一些认真的深入的研究,而且中国各地的情况不一样,一、二线城市和三、四线城市的情况也有很大的区别。那么现在就提出一个问题,我们在房子一些数据分析里边,其实我觉得更应该关注这一年刚性需求的购房率,就说我这是买第一套房子,或者是第二套房子是为孩子结婚这些刚性需求的这个房子,我们到底上升了多少?占多大比例?而那些非刚性需求的房子我们到底占多大比例?我觉得这个数据是很关键的,就是刚性需求的数据,非常关键,而恰恰这个数据呢,我们现在还比较缺位。我翻了一些资料,还看不到这么一些数据,所以说未来我就想,在我们明年的景气研究当中,我们要适当地增加这么一个指标。

    潘建成:对,您说的非常对,我回应一下您这个问题,其实我们有几个重要的统计指标,就是我们需要完善和加强的,比方说城镇居民的住房拥有率,这个指标它是一定程度上反映你的刚性需求,第二就是你的住房控制率尤其重要,每个城市控制率不一定,你会反映这个城市它的住房是多了还是少了,如果这个城市的住房控制率高达30%,那毫无疑问你的泡沫非常严重,如果你这个城市的控制率只有10%不到,那可能就不错,但这个数据我们现在没有,所以我觉得像这些核心的数据,你有了这些核心的数据,我们才能做出理性的判断,否则都是定性的,你说这个是刚性需求,那个说是泡沫,说不清楚,需要有这样一些理性的数据。
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(责任编辑:王惠绵)